Ole Gunnar Solskjaer và Ed Woodward vừa có cuộc thảo luận về kế hoạch chuyển nhượng tiếp theo của MU, với mục tiêu Andrea Belotti.

MU đàm phán mua Andrea Belotti

Lần đầu tiên MU thể hiện sự quan tâm đến Belotti là mùa Hè 2017, sau khi anh ghi 28 bàn cho Torino mùa giải 2016-17.

Giờ đây, trong nỗ lực xây dựng đội hình cho tham vọng đua tranh chức vô địch Premier League, MU trở lại đàm phán lấy Belotti.

Hàng công "Quỷ đỏ" hiện rất mỏng, với Martial, Rashford, Greenwood, trong khi không đóng góp nhiều và hết thời hạn mượn vào tháng Giêng tới đây.

Belotti là giải pháp dự bị tốt hơn so với Odion Ighalo. Cầu thủ người Italy thậm chí có thể cạnh tranh một suất đá chính, giúp Solskjaer thoải mái xoay vòng nhân sự.

Điểm nổi bật ở Belotti mà MU rất quan tâm là khả năng dứt điểm đa dạng, đánh đầu tốt, và đảm bảo đạt 20 bàn thắng mỗi mùa giải.

Tottenham muốn có Depay

Memphis Depay đang trở thành một trong những cầu thủ được săn đón nhất thị trường chuyển nhượng mùa Hè 2020.

Tottenham muốn đưa Memphis Depay trở lại Anh

Tottenham là đội mới nhất đặt vấn đề với Lyon về Memphis Depay.

Trước Tottenham, các đội bóng theo đuổi Depay có Barca, Juventus và PSG.

Giới truyền thông Pháp đưa tin, đại diện Tottenham đang đẩy nhanh tốc độ đàm phán, để đưa cầu thủ người Hà Lan trở lại Premier League.

Mặc dù Jose Mourinho là người đẩy Depay khỏi MU năm 2017, nhưng phong độ của anh trên đất Pháp buộc nhà cầm quân người Bồ Đào Nha phải suy nghĩ lại.

Hơn nữa, Tottenham không được dự Champions League 2020-21, nên Depay là giải pháp chuyển nhượng khả thi nhất ở thời điểm này.

Kim Ngọc

- Chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01.7.2004 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở.

Tiền sử dụng đất phải nộp = 50% x (Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở - Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp).

Trường hợp 2: Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở

Nếu đất vườn là đất trồng cây hàng năm hoặc cây lâu năm thì tiền sử dụng đất được tính theo Điểm b Khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP.

Khi hộ gia đình, cá nhân chuyển đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì số tiền phải nộp xác định như sau:

Tiền sử dụng đất phải nộp = Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở - Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp.

Theo đó, để tính được số tiền sử dụng đất thì người dân phải biết giá đất theo bảng giá đất, địa chỉ thửa đất, vị trí thửa đất.

Theo laodong.vn

Quy định mới nhất về thủ tục chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất

Hộ gia đình, cá nhân nếu muốn chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất cần thực hiện thủ tục tách thửa trước khi chuyển nhượng.

Hồ sơ đăng ký thế chấp

Theo Điều 39 Nghị định 102/2017/NĐ-CP, người yêu cầu đăng ký thế chấp nộp 1 bộ hồ sơ, gồm các giấy tờ sau:

- Phiếu yêu cầu đăng ký theo Mẫu số 01/ĐKTC (1 bản chính).

- Hợp đồng thế chấp hoặc hợp đồng thế chấp có công chứng, chứng thực trong trường hợp pháp luật quy định (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực).

- Bản chính giấy chứng nhận.

- Văn bản thỏa thuận có công chứng, chứng thực giữa người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất về việc tạo lập tài sản gắn liền với đất trong trường hợp thế chấp tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất không đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực hoặc 1 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu).

- Giấy tờ chứng minh trong các trường hợp sau:

+ Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực hoặc 1 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu).

+ Một trong các loại giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng không phải nộp phí khi thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm.

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải công chứng

Theo Điểm a Khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định, hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại Điểm b Khoản này.

Theo laodong.vn

Mua nhà thế chấp ngân hàng giá hời, trầy trật 4 năm chưa thể vào ở

Căn nhà được chủ cũ thế chấp ngân hàng nhưng bị siết nợ, chủ nhân mới chi tiền mua nhưng 4 năm chưa thể dọn đến ở.

Theo báo chí Tây Ban Nha, MU tiến một bước dài đến bản hợp đồng với hậu vệ trái Sergio Reguilon, bước đi quan trọng để Ole Gunnar Solskjaer xây dựng đội hình.

MU tiến gần ký hợp đồng với Reguilon

Vài ngày trước, Real Madrid đồng ý ngồi vào bàn đàm phán với MU.

Hiện tại, CLB Hoàng gia Tây Ban Nha về sơ bộ chấp nhận một số điều khoản mà "Quỷ đỏ" đưa ra.

Đồng thời, MU cũng sớm xúc tiến cuộc đàm phán với cá nhân Reguilon - người đang tập trung với Tây Ban Nha, dự UEFA Nations League.

Cadena SER đưa tin, Reguilon muốn sớm có bến đỗ mới, sau khi hết hợp đồng cho mượn ở Sevilla.

Mặc dù Sevilla cũng đưa ra đề nghị mua lại Reguilon, nhưng cầu thủ 23 tuổi này bị thuyết phục bởi tương lai hứa hẹn cùng MU.

Reguilon bị hấp dẫn bởi thu nhập cao hơn, danh tiếng, cũng như khả năng MU đua tranh danh hiệu Premier League.

Milan đàm phán Chiesa

Milan đang gây nhiều ồn ào ở Italy, trong kế hoạch chuyển nhượng hướng đến mùa giải 2020-21 mà đội bóng trở lại Europa League.

Milan đang đàm phán lấy "bom tấn" Chiesa

Báo chí Italy cho biết, Milan vừa chính thức đặt vấn đề với Fiorentina về Federico Chiesa.

Milan xem Chiesa là mục tiêu hàng đầu tăng cường cho hàng công, khi cánh phải CLB hiện thiếu một ngôi sao đẳng cấp.

Mùa giải 2019-20, Chiesa có 11 bàn thắng và 7 pha kiến tạo cho Fiorentina. Đồng thời, anh thể hiện ảnh hưởng lớn lên lối chơi.

Có rất nhiều sự quan tâm đến Chiesa, như Juventus, Inter, Chelsea, MU, Arsenal... Dù vậy, tuyển thủ Italy 22 tuổi này muốn chơi bóng tại Serie A.

Milan đang tìm thỏa thuận với Fiorentina theo dạng cho mượn trả một phần phí, và mua đứt vào năm sau. Tổng giá trị thương vụ khoảng 50 triệu euro.

Trước khi đàm phán Chiesa, Milan đã ký hợp đồng mới với Zlatan Ibrahimovic, mượn Brahim Diaz từ Real Madrid, và đạt thỏa thuận Sandro Tonali (chờ kiểm tra y tế và ký hợp đồng).

Kim Ngọc